打造適宜綠化場景完善電子配套設施煥新休閑娛樂場所

老小區也能享受高品質服務

本報記者郭雨晗

11月4日，信都區泉南社區煙草小區道路寬敞干凈，樹木繁茂蔥郁，綠植中點綴著妙趣橫生的裝飾擺件。幾位老人在廣場上閑聊，孩子們在游樂設施旁嬉笑追逐——這個建于1998年的老小區，如今處處透著溫馨與活力。

“從前這里可是另一番景象。”泉南社區居委會副主任劉曉朵介紹，該小區共有72戶約180名居民，因規模小長期無法引入物業，一度面臨設施老化、雜草叢生、路面破損的困境。

為找到一條適合小區的治理新路，劉曉朵帶著社區工作人員開始入戶走訪。在一次次交流中，小區的治理思路逐漸清晰。“在沒有物業接收的情況下，小區可先采取業委會自治管理。”劉曉朵說，也正是在這個過程中，出現了幾位熱心公益、敢說敢干的樓長，李建國便是其中之一。

面對社區的邀請，李建國不是沒有猶豫過。劉曉朵帶著社區工作人員反復上門，掰著手指頭為他分析。看著鄰里期盼的眼神，再想到小區現狀，李建國下定決心：“都是幾十年的老鄰居，為了大家能住得舒心，這個‘頭’我帶了。”

2021年，小區選舉出新一屆業委會，李建國當選為業委會主任。2022年5月，小區被列為省老舊小區改造項目試點小區。李建國和社區工作人員實地走訪、征集現場意見，組織小區居民、規劃師、建筑師、景觀設計師等共商共議改造事宜。在討論小區綠化方案時，設計團隊傾向于“綠化越多越好”，追求視覺效果最大化。但李建國最清楚小區的“家底”，過多的綠化后期維護成本高、需要專人打理，小區負擔不起。

“正是源于這份堅持，才有了現在美觀務實的綠化方案，讓小區居民連連稱贊。”劉曉朵說。

完善監控系統、智能快遞柜、汽車充電樁等配套設施，煥新老年活動中心、兒童娛樂場所，增設樓梯扶手、臺階防滑措施、樓層臨時休息座椅等適老化設施……如今，這個曾經破敗的小區已成為周邊羨慕的“明星小區”，部分曾經搬走的老住戶又搬回來住，業委會自治管理收費率達到百分百。中秋、重陽等傳統佳節的活動有越來越多居民參與其中，活動辦得比以前更紅火、更熱鬧，居民的歸屬感和生活品質得到了實實在在的提升。

“馬上到年底了，我們準備給小區掛上紅燈籠、換上彩燈，來年還要安裝智慧澆灌系統，讓每個回家的人都能感受到溫暖。”李建國說。